Паркування службових машин на подвір'ї житлового будинку. Правила паркування автомобіля у дворах житлових будинків. Як правильно паркувати автотранспортний засіб у дворі

Днями нас закидали питаннями щодо заборони паркувань у дворах багатоквартирних будинків. Приводом стало ухвалу Верховного суду, в якому начебто так було написано. У чатах мешканців почалися хвилювання: як це не можна ставити машини? Що тепер буде? А куди їх подіти? Хто це перевірить та чи можуть виписати штраф?

Катерина Мірошкіна

економіст

Керівники під шумок почали нав'язувати платні підземні паркінги і лякати штрафами.

Ми не звикли панікувати, тож прочитали документи. Ось як насправді справа з парковками у дворах і що сказав про це Верховний Суд.

Що за історія із парковками?

Одному громадянину набридло бачити у своєму дворі припарковані машини сусідів. Вони заважали дітям, мамам із колясками та просто мешканцям, які не хотіли слухати шум двигунів. Громадянин вирішив розібратися, з якої підстави взагалі мешканці ставлять у дворі свої машини. І знайшов санітарні правила.

Вимоги до планування території біля будинку

Дозволено

Заборонено

Дитячий майданчик

Місце для ігор та відпочинку

Павільйон, кіоск

Спортивні споруди

Міні-ринок

Господарські будівлі

Літнє кафе

Ремонт взуття та техніки

Гостьова парковка

Постійна автостоянка

Виходить, що біля будинку без дотримання якихось вимог щодо відстані від дитячого майданчика, вікон та під'їздів можна обладнати місця для гостьових паркувань. Постійну автостоянку не можна, а гостьову можна. Тобто умовний гість може поставити машину поблизу місця, де грають діти. Така машина може перегородити виїзд мамі з коляскою та прогрівати двигун прямо біля відкритої кватирки астматика. І це за санпіном.

Громадянин не погодився з таким розкладом і пішов до Верховного суду заперечувати санітарні правила організації паркування на подвір'ї. Він хотів, щоб пункти санпіну про гостьові паркування визнали незаконними та порушуючими права людей на охорону життя, здоров'я та сприятливе середовище проживання. Іншими словами, він вимагав, щоб усі паркування у дворах заборонили чи перенесли подалі від будинку.

Що сказав Верховний Суд?

Верховний суд двічі розглядав справу та обидва рази відмовив борцю за свободу від машин у дворах. Ось аргументи судової колегії:

Усі люди мають право на сприятливе довкілля без шкідливих факторів.
Гостьові паркування біля будинку не порушують закон про санітарний благополуччя, охорону довкіллята протидії тероризму. У жодному із цих законів немає повної заборони на автостоянки біля житлових будинків.
Навпаки, у містобудівному кодексі написано, що у житлових зонах можна розміщувати стоянки для машин.
Але стоянки у дворі мають бути саме гостьовими. Якщо їх використовують для постійного розміщення чи зберігання машин – то не пункт санпіну не відповідає закону, а автовласники чи ТСЖ порушують санпін.

Підсумок.У дворі будинку точно може бути гостьова парковка. Громадянин не зміг скасувати ці пункти санпіну, вони, як і раніше, діють. А ось використовувати це паркування, щоб надовго ставити там свої машини, по санпіну не можна. Це ніби порушення.

Значить, у дворі таки не можна ставити машини?

Ставити машини у дворі можна. За умови, що їх там залишають не завжди на зберігання, а паркують на якийсь час. І якщо є спеціально обладнане місце для машин. Тобто біля багатоквартирного будинкуможе бути цілком законне місце для паркування - навіть близько до будинку чи поруч із дитячим майданчиком. Для гостьових паркувань немає вимог щодо віддаленості.

Якщо управляюча компанія каже вам, що тепер машину у дворі ставити взагалі не можна і паркування тут ніколи не буде, бо це заборонив Верховний суд – це неправда.

Пункти 2.3 та 2.10 санпіну ніхто не скасував.

А якщо мешканці хочуть ставити машини весь час?

У дворі можна розмістити і постійне паркування. Головне, щоб дотримувалася відстань від вікон та фасаду. Воно залежить від кількості машин: наприклад, якщо стоянка розрахована на 50 автомобілів, її потрібно обладнати за 15 метрів від стін будинку з вікнами. Якщо на стіні немає вікон, то вистачить і 10 метрів. Чим більша місткість стоянки, тим далі її потрібно розміщувати від будинку. Ці вимоги – у таблиці 7.1.1 окремого санпіну 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Якщо площа прибудинкової території дозволяє і мешканці не проти, у дворі можна обладнати постійне паркування для машин. А платною вона буде або безкоштовною – це вже як домовляться власники та керуюча компанія.

Якщо місця для постійної стоянки немає, може бути гостьова. А ось як зрозуміти, хто і наскільки там поставив машину, у законі не написано. Тут можна замучитися, намагаючись щось довести.

Що буде, якщо біля будинку постійне паркування?

Якщо паркування організовано за правилами, з урахуванням відстані від будинку, за це нічого не буде. Це законно. Якщо хтось із мешканців не згоден, йому доведеться змиритися чи поміняти квартиру. Сам факт наявності машин у дворі за дотримання нормативів не порушує нічиї права та жодні закони. Навіть якщо комусь здається, що порушено закон, - наприклад, Росспоживнагляду, до якого поскаржилися сусіди, - це ще треба довести.

Якщо стоянка надто близько до будинку чи вона самовільна, це привід для штрафу. Насамперед прийдуть у ТСЖ або керуючу компанію. Їх можуть оштрафувати на 10-20 тисяч карбованців. Але тільки якщо є докази, що стоянку справді обладнали надто близько до будинку, хоча була можливість зробити це без порушень. І що КК не намагалася заборонити мешканцям ставити там свої машини. Штраф для людей, які порушують санпін і постійно ставлять машину на дитячому майданчику або під вікнами сусідів – максимум 1000 рублів. Якщо порушення зафіксують, то доведуть і так вирішить суд.

Але якщо хтось із сусідів дуже захоче, домогтися покарання реально. Хоча виходить не завжди.

Ось вам приклад із життя. Влітку 2018 року мешканець одного з московських будинків поскаржився, що у нього у дворі паркування. Контролюючі органи прийшли, обстежили: ну, є паркування збоку від будинку, але нічого не порушено. І нікому нічого за це не було, а громадянинові у двох інстанціях відмовили.

В іншій історії прокурор намагався визнати прибудинкове паркування на 150 машин біля дитячого майданчика порушенням, але суд порахував,

Олександркраще пропустити автомобіль, що наближається праворуч, ніж згодом намагатися довести, що він виїжджав з прилеглої території. Оскільки за умовчанням не зрозуміло, є паркінг прилеглої території чи ні.

Успіхів на дорогах!

Добрий день. про житлову зону та дворову територію все дуже цікаво і вирішувати питання з порушниками набагато простіше, ніж у ситуації, коли проїзд повз два будинки з боку під'їздів адміністрація називає дублюючою дорогою і з цієї причини відмовляється ставити будь-які знаки обмеження руху або хоча б швидкості. за кадастровою картою мешканцям будинків належить лише земля під самим будинком, і вирішити цю проблему без участі адміністрації неможливо. а в гаї ставлять питання, чому не слідкуйте за дітьми на твердження, що з під'їзду діти потрапляють прямо на проїжджу частину.

Марина, Вітаю.
А чого саме Ви хочете досягти в цій ситуації? Ви хочете використати дорогу для чогось іншого?

Ну мабуть, щоб не їздили з великою швидкістю дорогою (юридично дорогою, а фактом прибудинкової території).

Взагалі, зазвичай для таких випадків роблять штучні нерівності.

Ну ще знак 3.2 добре.

Мені цілком зрозумілий сум місцевих жителів. Їм замість життя у тихому місці влаштували швидкісну магістраль.

Повз наш будинок, що знаходиться в приватному секторі, дуже часто їздять неповнолітні діти на квадроциклах. Дорога проходить і поруч із дитячим майданчиком, діти на квадроциклах "літають" із шаленою швидкістю. Ми неодноразово дзвонили та скаржилися до ДІБДР. Але дій з боку працівників ДАІ ми так і не дочекалися. Ситуація розпалюється все більше з кожним роком. Як вчинити і чи є якісь методи дії. Жити і боятися за малюків, які грають на майданчику, стає нестерпно.

Наглядовий орган над ДІБДР – прокуратура. Можете скаржитися на бездіяльність.

Зверніться до адміністрації населеного пунктуз проханням обмежити швидкість на цій ділянці із встановленням відповідних знаків (штучних нерівностей).

Сергій-793

Вітаю! У нас у дворі без попередження розпочали роботи з благоустрою двору. Декілька машин виявилися замкненими на внутрішньодворовому паркуванні. Телефоном начальник благоустрою відповів, що паркування всередині двору є гостьовим, і автомобіль можна залишати на ньому не більше ніж на 2 години. Чи так це?

Сергій, Вітаю.

1. Рекомендую Вам з'ясувати, на підставі яких документів на парковці пред'являються такі вимоги. Бувають двори, де встановлені такі вимоги, але так далеко не скрізь. Крім того, факт гостьового паркування не дає права "замикати" автомобілі.

2. Якщо автомобіль не може виїхати зі двору, то винуватця ситуації можна спробувати притягнути до відповідальності за (20 000 рублів).

Успіхів на дорогах!

Біля будинку встановили автоматичний шлагбаум, але якась машина постійно перекриває в'їзд або виїзд, щоб нам насолити т не може заїхати на дворову територію. Існує яке покарання для таких водіїв?

Кохання, зателефонуйте до ДІБДР і повідомте, що автомобіль перекриває в'їзд. Приїде евакуатор та забере машину за створення перешкод. Також на водія буде накладено штраф за частиною 4 статті 12.19 КпАП.

Як правило, однієї евакуації буває достатньо.

Успіхів на дорогах!

Дмитро-526

Добрий день. Керуюча компанія на в'їзді у двір повісила знак, що обмежує швидкість до 5км/год і погрожують надіслати дані до ДАІ на порушників. Наскільки законна дія управляючої компанії?

Добрий день. Можете випередити КК і "надіслати дані в ДАІ" про правопорушення самої КК.

в ПДР є п 1.5: ...Забороняється пошкоджувати або забруднювати покриття доріг, знімати, загороджувати, пошкоджувати, самовільно встановлювати дорожні знаки ...

Якщо знак встановлено самовільно, його заберуть.

Доброго вам дня! Я мешканець Краснодара. У нашому житловому мікрорайоні активно ведеться житлове будівництво. Останнім часом просто неможливо стало відпочивати. Цілу ніч під вікнами наших будинків їде будівельна техніка. Особливо "дістають" бетономішалки із включеними міксерами. Вранці я не виспаний і "розбитий" плетусь на роботу. А мені проводити операції... Чи є якась управа на будівельників, що гуркотять у нічний час? Заздалегідь дякую!

Іван, Вітаю.

Це питання не стосується дорожнього руху, тому можу порекомендувати Вам тільки самостійно вивчити Федеральний закон"Про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення" від 30.03.1999 N 52-ФЗ та пов'язані нормативні документи.

Загалом порядок дій має бути таким:

Знайти норми за максимальним рівнем шуму вночі;

Виміряти фактичний рівень шуму вночі;

Знайти спеціалістів, які складуть акт про перевищення рівня шуму;

Звернутися до контролюючих органів зі скаргою.

Успіхів на дорогах!

Вітаю!

Скажіть, чи можна якось регламентувати, обмежити виїзд машин із обгородженого кварталу новобудов, що виходить прямо на під'їзд п'ятиповерхового будинку старої забудови? У нового кварталу є кілька виїздів, є об'їзні дороги, позаду своїх будинків, але жителі вважали за краще ці об'їзні зробити додатковими місцями стоянок, а виїжджати, в переважній кількості, стали по одному "зручному" шляху. Це дало дуже високий трафік в'їзду та виїзду, підвищило загрозу потрапляння під машину і дитину та стару людину. Крім цього, якщо у машини відмовлять гальма, а виїжджають і заїжджають машини на швидкості далекої від 20 км/год, то машина може "в'їхати" прямо в під'їзд житлового будинку. Порадьте, будь ласка, як можна вирішити це завдання?

Олена, Вітаю.

Спочатку з'ясуйте, кому належить земля перед зазначеним під'їздом. Якщо вона відноситься до Вашого житловому будинку, то можна ухвалити рішення на загальних зборах власників про те, щоб, наприклад, перегородити дорогу.

Якщо земля до будинку не належить, то залишається лише звернутися до ДІБДР із проханням встановити додаткові дорожні знаки, що обмежують рух автомобілів.

Успіхів на дорогах!

Євгенія-61

Здрастуйте, маємо проїжджу дорогу, вздовж дороги стоїть школа. Від школи через дорогу є пішохідний перехід. Далі через 6-8 метрів придорожньої зеленої території йде паралельно до проїжджої частини внутрішньодворова територія, є синій знак при в'їзді на неї. У внутрішньодворовій території йде продовження цього пішохідного переходу, досить широкого переходу (візуально, чи є регламент ширини пішохідного переходу?). Так ось ДІБДР повадилося із продовження пішохідного переходу на внутрішньодворовій території евакуювати машини, припарковані вздовж будинку. Підстава – немає 5 метрів до пішохідного переходу. Правомірні дії співробітників ДІБДР?

Євгенія-61

Зображення:

Євгенія, Дії співробітників ДІБДР правомірні.

Автомобілі не повинні стояти ближче, ніж за 5 метрів від пішохідного переходу.

Успіхів на дорогах!

Дмитро-530

Здрастуйте, при виїзді з житлової зони водій зобов'язаний пропускати пішоходів, це зрозуміло, а при в'їзді в житлову зону діє це правило. Найчастіше буває так, що водії влітають у поворот між машинами зустрічного потоку, і взагалі на пішоходів не дивляться

Дмитро, Вітаю.

Пункт 8.3 ПДР:

8.3. При виїзді на дорогу з прилеглої території водій повинен поступитися дорогою транспортним засобам та пішоходам, що рухаються нею, а при з'їзді з дороги - пішоходам та велосипедистам, шлях руху яких він перетинає.

Успіхів на дорогах!

Вітаю!

На в'їзді у двір асфальтований п'яток (не тротуар, не газон, не позначений ні розміткою, ні бордюром), осторонь проїжджої частини, але прилеглий до неї безпосередньо, зазвичай використовується для паркування автомобілів. Автомобілі стоять між проїздом у двір та проїздом у підземний паркінг. Проїзд не перекривають. Таким чином припаркований автомобіль, був евакуйований штрафну стоянку. У протоколі зазначено: "парковка другим поряд на проїжджій частині". На словах інспектор пояснив, що автомобіль стояв біля краю проїжджої частини і не паралельно бордюру.

Чи правомірні дії співробітників ДІБДР?

Кирило, Вітаю.

Прикладіть схему вказаного місцячи його фотографію.

Олексій-553

Добрий день.

Наша керуюча компанія намалювала пішохідні переходиу дворі. Чи це правомірно?

Олександр-858

Чи правомірне встановлення знака пішохідний перехід та нанесення суцільної лінії в зоні дії знака "житлова зона"? Спочатку в зоні дії знака житлова зона перевагу надано пішоходам. І для чого наноситься суцільна лінія у внутрішньоквартальних проїздах, де швидкість обмежена 20 км/год, для того щоб зменшити кількість місць для паркування?

Олексій, Вітаю.

Загалом законодавство не забороняє організовувати пішохідні переходи на дворових теренах. Що ж до Вашого питання, то точно відповісти нею я не можу, т.к. мені не відомо, чи було узгоджено організацію переходів.

Успіхів на дорогах!

Олександр:

1. Законодавство цього не забороняє.

2. Це питання задайте людині, відповідальній за організацію руху на цій вулиці. Причина, через яку нанесена розмітка, має бути відома йому.

Успіхів на дорогах!

Валерій-109

Я припаркував свій автомобіль в 100м від знака 5.21 на в'їзді в житлову зону і поряд з в'їздом у двір на протилежній стороні в'їзду на подвір'я. Вночі мій автомобіль евакуювали на штраф стоянку, поставив ст. Затримання МС пояснюється ними відстанню менше 5м про автомобіль до зони перетину проїжджих частин.

Валерійякщо автомобіль створював перешкоди руху інших транспортних засобів, то евакуація правомірна.

В даному випадку рекомендую Вам ознайомитися з матеріалами справи та зрозуміти, чи дійсно автомобіль комусь створював перешкоди для руху. Це має бути зазначено у справі. Якщо такої інформації немає, штраф має сенс оскаржити, т.к. сама по собі стоянка на відстані менше 5 метрів від проїжджої частини, що перетинається, евакуацію не тягне.

Верховний суд РФ ухвалив цікаве рішення, прочитавши матеріали справи мешканки багатоквартирного кооперативного будинку, якій сусіди заборонили паркувати на подвір'ї її особисту машину.

Відомо, що двори багатоквартирних будинків практично у всіх великих містах вже кілька років закриті для автотранспорту сторонніх громадян. На відміну від машин мешканців, яким можна заїжджати, і залишати під вікнами своїх квартир свої машини.

Коли двори почали масово закривати від сторонніх машин, у багатьох виникла надія, що тепер у прописаних у будинку громадян жодних суперечок та конфліктів у дворах із транспортом виникати не повинно.

Проте надії швидко розвіялися. Натомість одних проблем виникли інші. Наразі конфліктувати з приводу паркувань мешканці почали один з одним.

У нашому випадку трапилося ось що - дама, на думку сусідів-автовласників, неправильно паркувалася у дворі. Тому вони вирішили: заборонити жінці взагалі в'їжджати у двір. Саме таке рішення ухвалили загальні збори автовласників багатоквартирного будинку. У відповідь автоледі вирушила до суду і вимагає забезпечити їй безперешкодний проїзд.

У суді з'ясувалося, що шлагбаум на в'їзді у двір будинку встановили законно. На подвір'ї є автостоянка. Щоб отримати там місце, автовласник має подати до ЖБК заяву, додати копію документів на машину, сплатити внески на обладнання паркувальних місць, отримати перепустку на в'їзд та брелок до шлагбауму. Кому можна в'їжджати у двір та паркуватися, а кому – ні, вирішували загальні збори автовласників будинку.

Наша позивачка має на законних підставах квартиру в цьому будинку, прописана і мешкає там разом зі своєю родиною. Їй, як і всім іншим, видали заповітний брелок і показали місце для машини. А через два роки сусіди на зборах вирішили позбавити даму місця на парковці всередині двору. Причину записали в протоколі так: "за порушення правил паркування та правил в'їзду". А ще ухвалили відібрати у сусідки брелок і повернути їй внесок на паркування. Позбавлена брелока жінка вирушила до суду.

Перший суд вона програла. У його рішенні сказано, що "доказів перешкоди відповідачем у доступі до житла, що належить позивачу, не представлено. А обмеження користування паркуванням встановлено рішенням загальних зборів автовласників". Апеляція з таким вердиктом погодилася. А ось Верховний суд РФ – ні. На його думку, висновок колег "не відповідає вимогам закону".

Ось аргументи Судової колегії у цивільних справах Верховного суду РФ. Спочатку Верховний суд процитував Цивільний кодекс (стаття 262) - людина має право вільно ходити державною та муніципальною землею, якщо там немає жодних, прописаних у законі обмежень. І хоча земля під цим багатоквартирним будинком не оформлялася у власність ЖБК, у будь-якому випадку згідно із законом, громадяни мають право вимагати "усунення порушень своїх прав".

Згодом високий суд перейшов на Житловий кодекс і процитував одразу кілька його статей. Зокрема, у 37 статті говориться, що заборонено виділяти в натурі частки у праві власності на спільне майно в багатоквартирному будинку. І загальний висновок - власнику квартири в будинку належить "безумовне та невідчужуване" право на користування спільним майном у будинку. І доповнення до сказаного - "будь-які способи обмеження або позбавлення власника приміщення такого права чинним законодавством не передбачено".

Фактів, що позивачі перешкоджали в бажанні в'їхати на подвір'я, суд мав безліч. Починаючи з витягу з протоколу – виключити порушницю паркування права в'їжджати у двір – до повернення їй грошей на благоустрій паркування. Позивачці цю суму перерахували на особовий рахунок.

Верховний суд наголосив, що не врахував районний суд, який відмовив громадянці. Перша інстанція послалася на постанову уряду міста та загальні збори мешканців, у яких йдеться про правила в'їзду та паркування у дворі. На це Верховний суд зауважив, що в цій постанові уряду міста нічого не сказано про порядок створення та використання паркувальних місць на прибудинковій території, як і про "накладення будь-яких обмежень права" позивача, як власника приміщення в цьому будинку, і на користування прибудинковою територією. .

Власнику квартири належить "безумовне та невідчужуване" право на користування спільним майном у будинку. У тому числі - місцем для паркування

Ще один цікавий момент - право позивачки на безперешкодний в'їзд у своє подвір'я закріплено у протоколі загальних зборів мешканців. Позбавляло ж громадянку права паркування збори автовласників будинку. Місцевий суд чомусь на це не звернув увагу та погодився з обмеженням прав власника. Верховний суд тому нагадав про свій пленум (№25 від 23 червня 2015 року). Там роз'яснювалося, що розуміється під рішенням зборів громадян – це рішення громадянсько-правової спільноти, тобто "певної групи осіб, наділених повноваженнями приймати на зборах рішення". З усіх перерахованих норм Верховний суд робить такий висновок. Однією з обов'язкових умов визнання рішення зборів є підставою виникнення чи припинення цивільних прав та обов'язків є наявність у законі вказівки на цивільно-правові наслідки для всіх, кого стосується зборів. Є список органів управління кооперативу. Він наведений у Житловому кодексі та вважається вичерпним. Жодних загальних зборів автовласників у цьому переліку не значиться. Тому рішення таких зборів не може мати жодних цивільно-правових наслідків для мешканця, і вони не передбачені законом.

Верховний суд наказав місцевим судам переглянути суперечку з урахуванням своїх роз'яснень.

В даний час на практиці дуже часто трапляються проблеми, пов'язані з паркуванням у дворі житлового будинку. Зустрічаються автомобілісти, які залишають свої машини прямо під вікнами багатоповерхівки, що, звичайно, не влаштовує мешканців даного будинку.

Шум двигуна та вихлопні гази не викликають захоплення у тих, хто проживає на нижніх поверхах, тому нерідко гучні обурення та затяжні суперечки. При цьому багато мешканців не мають уявлення про те, що правила паркування визначаються на законодавчому рівні. Однак саме володіння цією інформацією допоможе вам уникнути різних проблем та неприємностей.

Серйозна проблема російського законодавства на сучасному етапі - це відсутність норми, що точно закріплює певну відстань між паркуванням і багатоквартирним будинком. Інформація про швидке ухвалення такого нормативно-правового акта на даний момент відсутня.

Однак існує велика кількість інших актів, за допомогою яких можна захистити свої права. Наприклад, це СанПіН № 2.2.1/2.1.1.1200-03, що регламентує правила паркування у дворі багатоквартирного будинку.

Цей документ містить такі ключові положення, обов'язкові для виконання:

стоянка для автомобілів, призначена для одночасного перебування до 10 автомобілів, повинна розташовуватись на відстані 10 і більше метрів від вікон будинку;
паркінг для автомобілів, розрахований на 50 одиниць, має бути облаштований відповідно до всіх правил, встановлених Санітарно-епідеміологічною службою (СЕС) Російської Федерації.

Якщо виявлено порушення зазначених вище вимог, ви зможете подати скаргу до різних інстанцій.

Органи, до чиєї компетенції входить розгляд цього питання:

Екологічна інспекція;
Пожежна служба;
Інженерна інспекція;
Інші.

Положення цього закону поширюються на підрядників, які здійснюють будівництво будинків та оформлення дворів. Тому підрядники намагаються отримати якнайбільшу ділянку землі при проектуванні житлових будинків, щоб врахувати всі тонкощі.

Практично всі будинки сучасної споруди обладнані паркінгом відповідно до норм законодавства. Але будинки старої споруди здебільшого даних паркінгів не мають, тому що будувалися відповідно до типового проекту, тому нерідко виникають проблеми з паркуванням автомобілів біля цих будинків. За допомогою звернення до перерахованих вище органів ви зможете впливати на несумлінних власників транспортних засобів, що паркуються неправильно.

Проте норми, присвячені правилам паркування, містяться у цьому законі. Існує ще один значний нормативно-правовий актдобре відомий кожному власнику транспортного засобу.

ПДР про паркування на території біля житлового будинку

Головний закон для кожного водія – це, безумовно, Правила дорожнього руху. Важливо відзначити, що він поширює свою дію не лише на ситуації, що виникають на дорозі, а й регламентує паркування автомобілів біля багатоквартирних будинків.

Цей закон закріплює низку таких положень:

Забороняється стоянка біля будинку, що перевищує п'ять хвилин, якщо двигун продовжує працювати. Допустима стоянка для того, щоб висадити або посадити пасажирів, щоб перенести вантаж. Штраф, який ви можете отримати за тривалу стоянкувзимку для прогріву автомобіля, варіюється від 1500 до 3000 рублів залежно від регіону;
Такий самий штраф буде накладено на водіїв великовантажних машин. Заборонено ставити їх біля будинків, оскільки фури та транспорт, маса якого складає вище 3,5 т, має перебувати на спеціально відведеній для них стоянці;
Паркування біля контейнерів зі сміттям коштуватиме вам від 2000 до 5000 рублів, оскільки це ускладнює роботу з вивезення сміття. Не забувайте, що заборонено ставити машину біля баків для сміття, якщо відстань становить менше ніж 5 метрів;
Важко точно визначити штраф за стоянку автомобіля, який загрожує проїзду іншим транспортним засобам, у тому числі спеціалізованим. Ця ситуація може спричинити велику проблему, наприклад, під час пожежі або рятувальної операції. Штрафи різні, призначаються вони інспектором відповідно до Адміністративним кодексомРФ;
Непоодинокі випадки, коли мешканці роблять для себе окремі паркувальні місця, забороняючи всім іншим ставити там свої машини. Дане діяння є забороненим і тягне за собою штраф у розмірі 5000 рудей;
В даний час допустима евакуація машин, що стоять на тротуарі. Водії цих транспортних засобів повинні будуть не лише заплатити штраф у розмірі 2000 рублів, а й сплатити саму евакуацію. Однак паркування на тротуарі не є забороненим, якщо для проходу пішоходів залишається відстань не менше ніж 2 метри.

Не забувайте, що паркування на газонах заборонено. Відсутність газону огорожі негативно позначається на ситуації з паркуванням транспортних засобів.

Тому, якщо ви побачите на газоні машину сусіда, який з тих чи інших причин не зумів вибрати більш вдалого місця для паркування, ви маєте повне правоподати скаргу.

Однак пам'ятайте, що в літній час цю скаргу слід подавати до органів ДАІ, а в зимовий – до санітарних служб (якщо автомобіль займає місце прямо перед вашими вікнами). Дане розмежування існує через те, що через сніг неможливо провести межу між газоном та іншими ділянками, що оточують житловий будинок, звернення до органів ДІБДР буде в цьому випадку марним. Непоодинокі випадки, коли автомобілісти успішно в судовому порядку протестують штраф за паркування на газоні, який був виписаний саме в зимовий часроку.

Відповідальність за неправильне паркування у дворах

Якщо вас зовсім не влаштовує той факт, що хтось паркується під вашими вікнами, то ви можете вплинути на це, не звертаючись до жодних організацій.

Для цього здійсніть низку таких дій:

сфотографуйте та зніміть на відео порушення;
зверніться до співробітника ДІБДР, щоб він відвідав ваше подвір'я;
повідомте йому про цю проблему та надайте всі фото та відео матеріали.

Після складання протоколу інспектор випише відповідні штрафи. Деколи автомобілісти порушують санітарні норми, у таких випадках теж необхідно сфотографувати та зняти на відео зафіксовані порушення, а потім звернутися до певних органів.

Іноді навіть працівник пожежної інспекції має право виписати штраф. Це трапляється, наприклад, коли стоянка транспорту заважає проїзду до будинку, що горить. Доведення до відома інспекторів відомостей про неправильне паркуванняможе здійснюватись і співробітниками керуючих компаній. Наприклад, у разі порушення закону про паркування біля баків зі сміттям. У цій ситуації вони мають право викликати евакуатор, щоб здійснити вивезення побутових відходів із території.

Як узаконити паркувальне місце біля свого будинку

Безкоштовною приватизація буде, якщо особа, яка має житлове приміщення, має право на частину майнових активів будинку.

Якщо ви купили квартиру в будинку, то ви вже є власником паркувального місця(якщо квартира знаходиться саме на балансі будинку).

Оформлення на себе місця для паркування може здійснити як власник квартири, так і особи, які проживають в одному під'їзді будинку.

Пам'ятайте, що після приватизації місця для паркування вам необхідно буде в обов'язковому порядку сплачувати відповідні податки.

Для переоформлення прав на паркувальне місце захистіть його від усіх інших місць тим чи іншим способом (наприклад, за допомогою спеціальної огорожі).

Право власності на місце паркування за допомогою приватизації виникне, якщо місце матиме наступні розміриу довжині та ширині:

мінімальний розмір складає 5,3 х2, 5 метра;
граничний максимальний розмірскладає 6,2 х3, 6 метра.

За дотримання всіх вимог труднощів у переоформленні виникнути не повинно. Якщо у дворі вашого будинку відсутнє паркування, організуйте його самостійно.

Щоб це зробити, обов'язково ознайомтеся з такими законодавчими положеннями:

відстань між загальною автомобільною стоянкою та вікнами будинку має становити не менше 10 метрів;
відстань між паркуванням на 10 машин та вікнами будинку має становити не менше 15 метрів;
відстань між паркуванням на 50 машин та вікнами будинку має становити не менше 50 метрів;
при організації паркування на 100-300 автомобілів потрібно скласти відповідний проект;
будинок, висота якого становить 28 метрів і більше, передбачає наявність не менше 2-х виїздів біля стоянки;
відстань між автостоянкою та вікнами багатоквартирного будинку має становити не менше 50 метрів.

Пам'ятайте, що автомобільна стоянка в жодному разі не повинна перекривати прохід для пішоходів та проїзд для інших транспортних засобів.

Для оформлення паркувального місця та отримання права володіти ним, здійсніть такі дії:

поставте ділянку землі на облік до Росреєстру;
визначте площу ділянки;
оформіть ділянку у власність.

Зверніться до відповідних органів, щоб отримати дозвіл на переоформлення паркувального місця. Норми щодо оформлення такого дозволу містяться як у Житловому кодексі, так і в Земельному кодексі Російської Федерації.

Оформлення ділянки можна лише після того, як будинок буде зданий, а межі ділянки визначені. Це питання входить до компетенції органів місцевого самоврядування, які будуть використовувати різні відомості з регламентів, правил та кадастрового обліку.

При виявлених розбіжностях між закріпленою документально інформацією та ситуацією, що склалася на ділянці, що підлягає оформленню, насправді змініть призначення та вид експлуатації даної ділянки.

Для приватизації паркувального місця у 2018 році відповідно до законодавства Російської Федерації підготуйте:

документи, що підтверджують ваше право на житлоплощу в будинку;
документи, одержані від інженера;
документи, в яких закріплена площа території, що розташована біля вашого будинку;
документ, яким земля передається у власність особам, які володіють житловими приміщеннями.

Якщо ви бажаєте отримати місце для паркування у власність, зверніться до грамотного юриста, який допоможе вам з даною процедурою, відповість на ваші питання, допоможе скласти пакет необхідних документів.

При виникненні спору з приводу місця для паркування обов'язково складіть акт розбіжностей. Він може бути складений у судових органах або кадастровим інженером.

Якщо ж суперечки відсутні, весь процес зводиться до розподілу місць між особами, які володіють загальним паркуванням. Приватизація є безкоштовною, проте може стягуватися плата за різні довідки, які будуть потрібні на тих чи інших етапах.